Хороший вариант для тех, кто рассматривает для себя жильё в ближайшей Ленобласти, но ищет застройку небольшой этажности и закрытые дворы.
Застройщик ГК Расцветай на рынке недвижимости с 2017 года и сегодня занимает одну из лидирующих позиций в Новосибирске. В Петербурге же это первый проект компании — посмотрим, с каким предложением они пришли на наш рынок?
Срок сдачи —III квартал 2024 года. (Нужно сразу оговорить, что это срок выхода дома на гор.комиссию — при этом ключи будут выданы через 4-6 месяцев. В нынешних условиях рынка и учитывая соотношение стоимость-скорость сдачи, сроки — более, чем приемлемые).
Местоположение ЖК
ЖК располагается в районе Янино-1, в 4 минутах от КАД. До ближайших станций метро — Ладожской и Проспекта Большевиков примерно 12 минут на машине, также ходит общественный транспорт.
Общая территория ЖК
Всего в проекте запланировано 4 очереди — в первой будет 6 корпусов переменной этажности 9-12 этажей — это вам не муринские «человейники». Ещё из преимуществ — закрытые и благоустроенные дворы, свободные от машин. На территории предусмотрен крытый паркинг, а все открытые машиноместа вынесут за территорию комплекса.
Застройщик ГК Расцветай на рынке недвижимости с 2017 года и сегодня занимает одну из лидирующих позиций в Новосибирске. В Петербурге же это первый проект компании — посмотрим, с каким предложением они пришли на наш рынок?
Срок сдачи —III квартал 2024 года. (Нужно сразу оговорить, что это срок выхода дома на гор.комиссию — при этом ключи будут выданы через 4-6 месяцев. В нынешних условиях рынка и учитывая соотношение стоимость-скорость сдачи, сроки — более, чем приемлемые).
Местоположение ЖК
ЖК располагается в районе Янино-1, в 4 минутах от КАД. До ближайших станций метро — Ладожской и Проспекта Большевиков примерно 12 минут на машине, также ходит общественный транспорт.
Общая территория ЖК
Всего в проекте запланировано 4 очереди — в первой будет 6 корпусов переменной этажности 9-12 этажей — это вам не муринские «человейники». Ещё из преимуществ — закрытые и благоустроенные дворы, свободные от машин. На территории предусмотрен крытый паркинг, а все открытые машиноместа вынесут за территорию комплекса.
Планировки
В ЖК представлены классические и евро-форматы квартир. Метраж студий начинается от 23м, однокомнатных квартир — от 34м, двухкомнатных — от 49м, «трёшки» идут от 68м.
В ЖК представлены классические и евро-форматы квартир. Метраж студий начинается от 23м, однокомнатных квартир — от 34м, двухкомнатных — от 49м, «трёшки» идут от 68м.
Про отделку
Все квартиры застройщик продаёт в отделке WHITE BOX. Что она в себя включает?
В общем — приклеил обои, положил плитку, поставил мебель и можно жить! Не надо ходить на приёмки, по несколько раз указывая на косяки застройщика в отделке. Да и материалы можно выбрать под свой вкус и кошелёк, а не довольствоваться тем, что предложили застройщики.
И самое главное — стоимость чернового ремонта уже заложена в сумму ипотеки, так что при сдаче квартиры можно забыть хотя бы об этом и выбирать более приятные сердцу вещи, чем шпаклёвку и бетон.
Места общего пользования
Концепцию отделки МОПов и лобби разработало московское архитектурное бюро — застройщик подошёл к этому вопросу ответственнее и креативнее других представителей из категории комфорт-класс. В МОПах предполагается использование материалов улучшенного качества, так что ситуация ожидание-реальность вряд ли произойдёт.
Все квартиры застройщик продаёт в отделке WHITE BOX. Что она в себя включает?
- финальную отделку стен;
- стяжку пола с шумоизоляцией;
- качественные металлические двери с шумоизоляцией;
- розетки и выключатели, подводку труб к санузлам;
- места для размещения кондиционеров;
- коллекторную разводка системы отопления;
- остекление балконов и лоджий.
В общем — приклеил обои, положил плитку, поставил мебель и можно жить! Не надо ходить на приёмки, по несколько раз указывая на косяки застройщика в отделке. Да и материалы можно выбрать под свой вкус и кошелёк, а не довольствоваться тем, что предложили застройщики.
И самое главное — стоимость чернового ремонта уже заложена в сумму ипотеки, так что при сдаче квартиры можно забыть хотя бы об этом и выбирать более приятные сердцу вещи, чем шпаклёвку и бетон.
Места общего пользования
Концепцию отделки МОПов и лобби разработало московское архитектурное бюро — застройщик подошёл к этому вопросу ответственнее и креативнее других представителей из категории комфорт-класс. В МОПах предполагается использование материалов улучшенного качества, так что ситуация ожидание-реальность вряд ли произойдёт.
Инфраструктура
Первые этажи ЖК займут по классике: продуктовые магазины, медицинские центры, кафе, зоомагазины, места досуга и другие сервисы. В шаговой доступности — фитнес-центр с бассейном, остановки общественного транспорта и парки, будет где погулять с детьми или собакой: Ржевский лесопарк, парк «Колтушские высоты» с обустроенными экотропами и живописным веломаршрутом.
Сейчас одна из главных проблем жителей района — очереди в детские сады и школы, но застройщик обещает открыть их на территории ЖК.
Первые этажи ЖК займут по классике: продуктовые магазины, медицинские центры, кафе, зоомагазины, места досуга и другие сервисы. В шаговой доступности — фитнес-центр с бассейном, остановки общественного транспорта и парки, будет где погулять с детьми или собакой: Ржевский лесопарк, парк «Колтушские высоты» с обустроенными экотропами и живописным веломаршрутом.
Сейчас одна из главных проблем жителей района — очереди в детские сады и школы, но застройщик обещает открыть их на территории ЖК.
Ипотека
Для данного ЖК действуют специальные ипотечные программы:
Наши специалисты работают по одобрению любого из указанных видов и иногда процент получается снизить ещё за счёт программ застройщика!
И, самый главный вопрос — финансовый:
Студии — от 3 750 000 ₽
1-комнатные квартиры — от 4 650 000 ₽
2-комнатные квартиры — от 6 300 000 ₽
3-комнатные квартиры — от 8 200 000 ₽
Для данного ЖК действуют специальные ипотечные программы:
- семейная ипотека 4,2%
- Первоначальный взнос — 15%, максимальная сумма — 6 млн.
- ипотека с господдержкой 6,2%
- Первоначальный взнос — 15%, максимальная сумма — 6 млн.
- ипотека IT 3,2%
- Первоначальный взнос — 15%, максимальная сумма — 18 млн.
- военная ипотека 4,3%
- Первоначальный взнос — 15%.
Наши специалисты работают по одобрению любого из указанных видов и иногда процент получается снизить ещё за счёт программ застройщика!
И, самый главный вопрос — финансовый:
Студии — от 3 750 000 ₽
1-комнатные квартиры — от 4 650 000 ₽
2-комнатные квартиры — от 6 300 000 ₽
3-комнатные квартиры — от 8 200 000 ₽